Оновлено 31.05.2024
Соблюдение установленных стандартов и норм во время строительства жилого дома является обязательным условием для всех компаний-застройщиков и гарантирует им успешную сдачу построенного здания в дальнейшую эксплуатацию. В процессе строительства жилого дома компании используют монолитную технологию либо технологию кирпичного строительства, кроме того, сооружение жилых домов осуществляется посредством использования готовых панельных конструкций, основу которых составляют особо прочные железобетонные плиты и/или т.н. сэндвич-панели. Харьковчане или приезжие могут купить квартиру в Харькове, построенную по любой их перечисленных выше технологий.
Некоторые особенности технологий строительства жилых домов
Наибольшей прочностью и сейсмоустойчивостью обладают жилые и коммерческие строения, построенные с использованием монолитной технологии, основу которой составляют конструкции из железобетона. Основу будущей конструкции формируют из прутьев арматуры, соединенных сваркой или специальной вязальной проволокой, далее устанавливается опалубка, внутрь которой заливается бетонная смесь. После застывания бетона опалубку снимают и устанавливают на новую конструкцию.
Особу скорость строительства обеспечивает использование панельного способа строительства, благодаря которому построено большинство жилых домов середины прошлого столетия. Сегодня застройщики используют специальный вид панельных конструкций в виде сэндвич-панелей – трехслойных изделий, где между двумя слоями железобетона располагается слой утеплителя. Использование таких панелей позволяет собирать этажи нового дома наподобие детского конструктора, где отдельные элементы укладываются поверх уже установленных строительных элементов.
Жилые дома высотой не более 12 этажей продолжают строить по давно проверенной технологии кирпичного строительства, обеспечивающей хорошие параметры звуко- и теплоизоляции.
Использование новых технологий
Использование современных инновационных технологий при строительстве жилых домов позволяет застройщикам сократить время строительства и существенно снизить затраты благодаря использованию:
- проникающей гидроизоляции, благодаря которой бетон пропитывается с помощью специального раствора, блокирующего любое проникновение влаги;
- несъемной опалубки, позволяющей ускорить заливку бетона в опалубку, не требующую дальнейшей разборки и перемещения;
- натянутой арматуры, обеспечивающей особую прочность и выносливость строительных конструкций.
Одной из инновационных технологий является сооружение домов с возможностью абсорбции смога, что особенно актуально для городов с распространенной промышленной инфраструктурой.